A IA que conhece o regulamento
de cada condomínio —
em toda sua carteira.
O CondoChat coloca uma IA no WhatsApp de cada condomínio que conhece o regulamento interno, a convenção e as regras específicas daquele condomínio. Sua equipe para de responder as mesmas perguntas todo dia.
o problema que você conhece
Sua equipe gasta horas
respondendo as mesmas perguntas.
"Posso ter pet?"
"Qual o horário da piscina?"
Multiplique por 20, 50, 100 condomínios. Sua equipe responde a mesma coisa centenas de vezes por semana.
Síndicos cobram respostas rápidas
Moradores reclamam que não são atendidos. Síndicos ligam cobrando. A pressão aumenta com cada condomínio novo na carteira.
Fora do horário comercial, silêncio total
Moradores mandam mensagem às 22h, no fim de semana, no feriado. Sem resposta até segunda-feira. Insatisfação garantida.
a conta que ninguém faz
Cada condomínio paga 3 ou 4 ferramentas separadas
que poderiam ser uma só.
Some os boletos das ferramentas que vocês usam hoje. A conta costuma fechar a favor da consolidação — pra administradora e pro condomínio.
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App de reservas de áreas comuns
Mensalidade própria. Login próprio.
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App de portaria / visitantes
Outra mensalidade. Outro login. Não conversa com o de reservas.
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App ou plataforma de comunicados
Mais uma mensalidade. Ou um grupo de WhatsApp informal que vira ruído.
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Chamados e encomendas em planilha
Sem padronização. Síndico recebe DMs no privado.
Pro morador
3 apps pra instalar, 3 logins pra lembrar. No fim manda mensagem direto pro síndico.
Pra administradora
3 painéis diferentes. Sem auditoria centralizada. Sem visão consolidada da carteira.
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Tudo no WhatsApp que o morador já tem
Reservas, visitantes, chamados, encomendas, comunicados, dúvidas — mesmo chat.
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Painel único pra administradora
Toda a carteira numa tela. Auditoria centralizada. Métricas consolidadas.
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Dúvidas respondidas 24/7
A IA cita o artigo exato do regimento. Síndico para de receber DM no privado.
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Uma mensalidade — não três
Some o que vocês pagam hoje em ferramentas separadas. A conta normalmente fecha a favor.
Pro morador
Zero app pra instalar. Conversa no chat que ele já usa todo dia.
Pra administradora
Um painel só. Auditoria centralizada. Argumento de venda na hora de fechar novos condomínios.
Demo de 20 minutos · sem compromisso · podemos plugar 1-2 condos pra piloto
a solução
Uma IA por condomínio.
Um painel para sua administradora.
Cada condomínio da sua carteira recebe um assistente de IA no WhatsApp, treinado com os documentos reais daquele condomínio. Sua equipe acompanha tudo em um único painel.
IA que cita o artigo exato
Não é chatbot genérico. A IA lê o RI, a Convenção e o Regulamento de cada condomínio e responde com citação do documento oficial.
Multi-condomínio nativo
Cada condomínio tem seus documentos, regras e número de WhatsApp independentes. Um deploy serve toda sua carteira.
Painel unificado
Chamados, reservas, visitantes, comunicados e histórico de conversas — de todos os condomínios — em um único painel com auditoria.
Comunicados com IA
Descreva a situação e a IA redige o comunicado formal embasado no Regimento — pronto para copiar e enviar pelo grupo do condomínio.
Segurança e auditoria
Todas as interações registradas. Audit log completo. Permissões por papel (morador, portaria, síndico, administração). Dados isolados por condomínio.
o que muda na operação
Atendimento ao morador que não para —
e não depende da sua equipe.
A IA responde dúvidas sobre regulamento, processa reservas, registra chamados e pré-autoriza visitantes a qualquer hora — inclusive fora do horário comercial, fim de semana e feriado. Sua equipe deixa de ser o único canal e passa a focar no que exige decisão humana.
por que o condochat
Não é um chatbot genérico.
A diferença fundamental: o CondoChat lê os documentos do seu condomínio — não de condomínios em geral.
Chatbot genérico
"Animais de estimação em condomínios são regulados pelo Código Civil Art. 1.336..."
Resposta genérica. Não sabe as regras específicas do seu condomínio.
CondoChat
"Sim! Conforme o Art. 43 do Regimento Interno, animais de estimação são permitidos desde que não perturbem os vizinhos. O limite é de 2 animais por unidade (Art. 43, §2º)."
Resposta específica, com citação do documento oficial do condomínio.
proposta para administradoras
Piloto gratuito em 2 condomínios.
30 dias. Sem compromisso.
Escolha 2 condomínios da sua carteira. Nós cuidamos do upload de documentos, configuração do WhatsApp e indexação — acompanhando cada etapa com vocês. Em 30 dias, você decide se faz sentido expandir.
Envie os documentos
RI, Convenção e Regulamento de 2 condomínios. Nós indexamos tudo.
Ativamos o WhatsApp
Configuramos o número de WhatsApp de cada condomínio com a IA. Moradores começam a usar.
Avalie os resultados
Após 30 dias, conversamos sobre os números. Sem pressão, sem contrato.
Agende uma demonstração
para sua administradora.
Preencha abaixo e entraremos em contato em até 24 horas.